Die DGNB Initiative für Banken, um die nachhaltige Transformation im Gebäudesektor voranzutreiben.
SUSTAINABLE FINANCE IM BAUEN
Sustainable Finance im Bauen
Über die Initiative
Die Transformation des Gebäudebestands hin zu mehr Nachhaltigkeit erfordert ein enges Zusammenspiel von Finanz-, Immobilien- und Bauwirtschaft. Insbesondere Banken nehmen dabei eine zentrale Rolle ein: Durch ihre Finanzierungsentscheidungen steuern sie Kapitalströme und beeinflussen damit maßgeblich die zukunftsfähige Entwicklung des Immobilienmarktes.
Gleichzeitig stehen Finanzinstitute vor wachsenden Herausforderungen. Physische Klimarisiken, steigende Bau- und Sanierungskosten sowie neue regulatorische Anforderungen verändern die Bewertung und Finanzierung von Immobilien grundlegend. Hinzu kommen strengere Offenlegungspflichten und die zunehmende Forderung der europäischen Bankenaufsicht, ESG-Risiken systematisch in Entscheidungs- und Risikomanagementprozesse zu integrieren. Die Einschätzung der Zukunftsfähigkeit und langfristigen Wertstabilität von Immobilien wird dadurch zwar komplexer, aber auch entscheidender für resiliente Investitionen.
Vor diesem Hintergrund schafft die Initiative „Sustainable Finance im Bauen“ eine Plattform für den Austausch zwischen Finanz- und Immobilienwirtschaft. Ziel ist es, gemeinsame Lösungen, transparente Bewertungsansätze und praxisnahe Strategien zu entwickeln, um nachhaltige Investitionen im Gebäudesektor zu fördern und die Transformation des Marktes aktiv voranzutreiben.
Gleichzeitig stehen Finanzinstitute vor wachsenden Herausforderungen. Physische Klimarisiken, steigende Bau- und Sanierungskosten sowie neue regulatorische Anforderungen verändern die Bewertung und Finanzierung von Immobilien grundlegend. Hinzu kommen strengere Offenlegungspflichten und die zunehmende Forderung der europäischen Bankenaufsicht, ESG-Risiken systematisch in Entscheidungs- und Risikomanagementprozesse zu integrieren. Die Einschätzung der Zukunftsfähigkeit und langfristigen Wertstabilität von Immobilien wird dadurch zwar komplexer, aber auch entscheidender für resiliente Investitionen.
Vor diesem Hintergrund schafft die Initiative „Sustainable Finance im Bauen“ eine Plattform für den Austausch zwischen Finanz- und Immobilienwirtschaft. Ziel ist es, gemeinsame Lösungen, transparente Bewertungsansätze und praxisnahe Strategien zu entwickeln, um nachhaltige Investitionen im Gebäudesektor zu fördern und die Transformation des Marktes aktiv voranzutreiben.
Nachrichten aus der Initiative
News
Wirkungsfaktoren zur Identifikation von Zukunftsrisiken im Gebäudesektor
Die Immobilienbranche steht vor einem tiefgreifenden Wandel. Klimakrise, neue regulatorische Vorgaben und veränderte Nutzeranforderungen zwingen Banken, ihre Risikobewertung anzupassen – auch bei der Finanzierung von Gebäuden. Doch anhand welcher Indikatoren lassen sich Risiken für Gebäude tatsächlich erkennen und bewerten? Die von der DGNB ins Leben gerufene Initiative Sustainable Finance im Bauen hat kürzlich 16 Wirkungsfaktoren veröffentlicht, die genau hierbei helfen.
Mitschnitte vom DGNB Jahreskongress verfügbar
Die Mitschnitte des DGNB Jahreskongresses vom 3. bis 5. März 2026 stehen ab sofort online hier zur Verfügung. Interessierte können die Fachbeiträge und Diskussionen zu nachhaltigem Bauen, Klimaschutz und Transformation im Gebäudesektor jederzeit nachträglich ansehen und vertiefen.
Rückblick: Jahresauftaktveranstaltung der Initiative Sustainable Finance im Bauen
Mit einer erfolgreichen Jahresauftaktveranstaltung ist die Initiative am 5. Februar in Frankfurt in das neue Jahr gestartet. Vertreter aus Banken, Finanzinstituten und der Immobilienbranche kamen zusammen, um aktuelle Herausforderungen und Zukunftsfragen der Immobilienfinanzierung zu diskutieren.
Unsere Themen
Transformationsfinanzierung
Finanzierungslösungen für Neubau, Bestand und Sanierung zur gezielten Dekarbonisierung des Gebäudesektors.
Risiken in der Immobilienfinanzierung
Bewertung aktueller und zukünftiger klimabezogener, transitorischer und physischer Risiken in Finanzierungen und Bestandskreditportfolios.
Regulatorische Umsetzung
Praxisnahe Umsetzung regulatorischer Anforderungen (u. a. ESG, Offenlegung, Risikomanagement) auf operativer Ebene von Finanzinstituten.
Wissensaufbau entlang der Wertschöpfungskette
Verständnis für die Zusammenhänge von Planung, Bau, Betrieb und Sanierung von Gebäuden aus finanzieller Sicht.
Immobilienbewertung und Werthaltigkeit
Integration von Nachhaltigkeits- und Transformationsaspekten in Immobilienbewertung und langfristige Wertstabilität
Wissen aus der Initiative
Veröffentlichungen
Wirkungsfaktoren zur Identifikation von Zukunftsrisiken im Gebäudesektor
Im Rahmen der Initiative wurden basierend auf einem Vorschlag der TU München Wirkungsfaktoren definiert, um die Zukunftsrisiken bei der Immobilienfinanzierung zu systematisch zu bewerten. Die Wirkungsfaktoren wurden im ersten Aufschlag für Wohngebäude und Büroimmobilien entwickelt und stellen dar, welche Risiken kurz - und mittelfristig eine Rolle spielen. Der erste Aufschlag dient zur Diskussion mit Stakeholdern im Gebäudesektor, um stärker auf die tatsächliche Gebäudeperformance und die antizipierte Risikoexposition einzugehen.
Unsere nächsten Events
Veranstaltungen
Finanzierung für nachhaltige Gebäude
Finanzierungsprodukte mit Nachhaltigkeitsanforderungen
Ob Sanierung, Kauf eines bestehenden Gebäudes oder Neubau – zum Start eines jeden Vorhabens aber auch im Rahmen von Anschlussfinanzierungen stellt sich für Projektverantwortliche die Frage nach dem passenden Wie der Finanzierung. Insbesondere für Projekte, in denen Nachhaltigkeitsaspekte eine zentrale Rolle spielen.
Klicken Sie auf das Button unten und finden Sie eine filterbare Liste mit Steckbriefen zu Finanzierungsprodukten, die Sonderkonditionen sowie die jeweils berücksichtigten Nachhaltigkeitsaspekte gegebübererstellt.
offener Austausch, aktive Zusammenarbeit, gezielter Wissenstransfer
So arbeiten wir
Die Initiative lebt vom offenen Austausch und der aktiven Zusammenarbeit zwischen Banken und Finanzinstituten. In vertrauensvollen Arbeitsgruppen teilen wir Erfahrungen, entwickeln gemeinsam Lösungen und testen neue Ansätze, sodass sie schnell in der Praxis anwendbar sind. Dabei entscheiden Sie, wie Sie sich einbringen möchten und welche Angebote Sie nutzen.
Treffen vor Ort
Zwei Präsenz-Veranstaltungen pro Jahr bieten Raum zum direkten Austausch und der strategischen Abstimmung.
Online-Events
In digitalen Seminaren und Veranstaltungen ermöglichen wir Wissenstransfer zu aktuellen Themen.
Arbeitsgruppen
In Gruppen setzen wir uns mit konkreten Herausforderungen auseinander und erarbeiten Lösungsansätze.
Auf dem Laufenden bleiben
Rund vier mal pro Jahr informieren wir Sie per E-Mail über aktuelle Projekte der Initiative und anstehende Events.
Warum es sich lohnt, dabei zu sein
Mehrwerte der Teilnahme
Die Initiative vereint ein breites Spektrum an Banken und Finanzinstituten – von internationalen Großbanken, über regionale Institute bis hin zu kommerziellen Immobilienfinanzierern, Retailbanken und Häusern mit besonderem Nachhaltigkeitsfokus. Diese Vielfalt schafft eine starke Grundlage für einen praxisnahen, interdisziplinären Austausch und ermöglicht es, unterschiedliche Perspektiven auf die nachhaltige Transformation der Immobilienfinanzierung zusammenzubringen.
Praxisnaher Austausch auf Augenhöhe
Tauschen Sie sich bei Veranstaltungen und in den Arbeitsgruppen mit Gleichgesinnten zu aktuellen Herausforderungen, Marktveränderungen und regulatorischen Entwicklungen im Finanz- und Gebäudesektor aus.
Kostenfreie Teilnahme an Veranstaltungen
In digitalen und Präsenz Veranstaltungen teilen wir vorhandenen Wissen und Erfahrungen aus dem Netzwerk.
Exklusiver Zugang zu Publikationen, Dokumenten und Aufzeichnungen
Ergebnisse aus Arbeitsgruppen werden von unseren Expertinnen und Experten aufbereitet und allen Teilnehmenden zur Verfügung gestellt. Zudem erhalten Sie im Anschluss an digitale Events jeweils die Mitschnitte zum Nachschauen.
Orientierung in einem dynamischen Marktumfeld
Unterstützung bei der Einordnung relevanter ESG- und Nachhaltigkeitsthemen sowie bei der Bewertung langfristiger Risiken und Entwicklungen im Gebäudesektor.
Positionierung im Zukunftsthema Sustainable Finance
Sichtbare Mitwirkung an einer branchenübergreifenden Initiative zur nachhaltigen Transformation des Gebäudesektors und aktive Beteiligung an zentralen Zukunftsfragen.
Motiviertes Netzwerk nutzen
Teilnehmende haben die Möglichkeit, die Initiative aktiv zum Netzwerken mit Branchenkollegen und Fachexperten des Gebäudesektors sowie der Initiativpartner zu nutzen.
Diese Institute sind bereits dabei
Teilnehmende Banken und Verbände
Die Initiative vereint eine Vielzahl unterschiedlicher Finanzinstitute. Bei uns engagieren sich Banken und Bankenverbände, die in der kommerziellen und/oder privaten Immobilienfinanzierung tätig sind.
Berlin Hyp
Deutsche Bank
Deutsche Kreditbank
Deutsche Pfandbriefbank
GLS Gemeinschaftsbank
HypoVereinsbank
HypZert
IKB Deutsche Industriebank
ING-DiBa
Liechtensteinischer Bankenverband e.V.
Sparda-Bank Baden-Württemberg
Steyler Bank GmbH
UmweltBank
Volksbank im Westen eG
VR-Bank Bonn Rhein-Sieg eG
Werden Sie aktiver Teil der Transformation für mehr Nachhaltigkeit
So werden Sie Teil der Initiative
Die Teilnahme an der Initiative ist kostenfrei, unkompliziert und bewusst flexibel gestaltet. Der Einstieg erfolgt in wenigen Schritten:
Kontakt aufnehmen
Schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen Sie unser untenstehendes Kontaktformular, um einen unverbindlichen 30-minütigen Austausch zu vereinbaren.
Kennenlernen & Austausch
In einem individuellen Gespräch stellen wir Ihnen die Initiative vor, beantworten Ihre Fragen und sprechen über mögliche Formen der Mitwirkung.
Teilnahme bestätigen
Wenn Sie Teil der Initiative werden möchten, genügt eine kurze Bestätigung per E-Mail – inklusive Ihres Logos für die Darstellung auf der Website der Initiative.
Flexibel mitwirken
Nutzen Sie die Initiative aktiv: Beteiligen Sie sich je nach Ihrem Interesse und Ihren Kapazitäten an Veranstaltungen, Arbeitsgruppen und Austauschformaten.
Sie haben Fragen oder wollen mitmachen?
Kontakt aufnehmen
Bei Fragen oder Interesse an einer Teilnahme melden Sie sich per E-Mail an sustainablefinance@dgnb.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Ist die Teilnahme kostenfrei?
Ja, die Teilnahme bei der Initiative ist kostenfrei!
Das Team
Ihre Ansprechpersonen
Vipul Sarnot
Projektleiter Initiative Sustainable Finance im Bauen, DGNB e.V.
Telefon: +49 711 72232262
E-Mail: v.sarnot@dgnb.de
Seema Issar
Senior Referentin Sustainable Finance, DGNB e.V.
Telefon: +49 711 72232263
E-Mail: s.issar@dgnb.de
Patrick Weltin
Referent Sustainable Finance, VfU e.V.
Telefon: +49 151 51303542
E-Mail: weltin@vfu.de
Unterstützung durch unsere
Kooperationspartner
Der Verein für Umweltmanagement und Nachhaltigkeit in Finanzinstituten e.V. unterstützt die Initiative als strategischer Partner. Die Technische Universität München engagiert sich als wissenschaftlicher Begleiter.
Eine Initiative von
Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
Strategischer Partner der Initiative
Verein für Umweltmanagement und Nachhaltigkeit in Finanzinstituten e.V.
Wissenschaftlicher Begleiter
